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125 Rue Louis Plana, 31500 Toulouse

Launaguet - Maison Familiale

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Maison 260 m² - 8 pièces - Launaguet (31140)

  • Prix
  • 559 000
  • Réf : A2659-7
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Description de l'offre

Launaguet à proximité immédiate de Saint-Génies-Bellevue, venez découvrir cette maison familiale des années 70, aux dimensions remarquables, possédant de 2 belles terrasses ensoleillées et un grand parc sur une parcelle de 3905 m² (non divisible). Cette demeure est parfaitement adaptée à une famille nombreuse. La maison a une surface d'environ 259m² sur 2 niveaux. Elle comprend 6 chambres. Sur le premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte équipée, aménagée donnant sur une pièce de vie constituée d'une salle à manger et d'un salon avec une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse. Le coin nuit est composé de quatre chambres avec placards, un dressing et une salle de bains. Au second niveau une pièce principale ouvrant sur le jardin et sa terrasse, une grande chambre de 24m²avec sa salle de bains apporte un confort indéniable, une autre chambre spacieuse d'environ 23 m² avec sa salle d'eau et pouvant être transformé en studio indépendant. Pour terminer, une buanderie. Des combles d'environ 137 m² à aménager, selon vos envies, complètent cette maison de famille. Le parc immense déjà occupé par des biches, vous séduira à coup sûr. Une piscine à prévoir vous permettra d'en faire également une maison de villégiature. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez contacter votre agence : Le Service Immobilier au 05.34.25.55.35.

Descriptif du bien

Code postal 31140


Ville Launaguet


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 3 905 m²


Surface loi Carrez (m²) 259 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 559 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 812 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Launaguet (31140)

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