La rentrée du monde immobilier : quelles règles ?

La situation sanitaire actuelle impose, comme vous le savez, des règles drastiques à respecter. Et ce, dans tous les domaines, y compris l’Immobilier…
Votre projet immobilier (achat, vente, location) sera ponctué par des étapes indispensables : visites, rencontres, rendez vous  d’estimation, négociations, signatures, états des lieux.

Durant le confinement, peu de visites de biens ont été effectuées.
Désormais les agences immobilières peuvent reprendre leurs activités mais à certaines conditions.
(Conditions scrupuleusement suivies par l’équipe de LSI)

La visite virtuelle ?
 

Oui, un agent immobilier peut faire des visites en #Visio mais ces visites seules ne peuvent aboutir à la signature  d’un bail ou d’un acte d’achat! Une visite réelle doit être effectuée.
Ce qui implique : le port du masque, la distanciation d’un mètre et l’utilisation de gel hydro-alcoolique lors de la visite et, respect des gestes barrières.
La visite virtuelle (à distance) permettra simplement de préparer le terrain de la prochaine étape : la visite réelle (sur place).

Rien ne remplace une visite physique pour se rendre compte de l’état réel d’un bien, mais également permet de se faire une idée sur le quartier environnant.

Les offices notariaux reprennent du service !

Si ces derniers temps les notaires ont été très pris par les Pacs ou séparations, plus que par les ventes de biens immobiliers, ceux-ci reprennent du service et sont même débordés !
Les délais pour l’obtention d’une date de signature (compromis ou sous-seing) sont  rallongés.

Enfin soyez vigilants au délai de préemption de la Mairie. Celui-ci a été prorogé pendant toute la période de confinement. Il faudra d’abord purger ce délai avant de pouvoir concrétiser une vente immobilière !

Un projet à nous confier ?

Vous avez un projet immobilier, sur Toulouse ou en périphérie, l’équipe LSI est à votre service pour vous conseiller,  optimiser vos recherches ou vos investissements immobiliers.

Bien que la crise sanitaire soit toujours d’actualité, LSI renforce sa force de vente en restant au contact par téléphone, par mail, sur rendez vous ou par vos visites au 125 rue Louis PLANA 31 500 TOULOUSE.

Le Service Immobilier, L’agence Immobilière à votre service.